Современная система сборного железобетона и модульная структура – какую из них выбрать?

This post is also available in: English (Английский)

Во многих частях мира существует большой спрос на новое жилье. Для устранения отставания многие страны разработали планы по строительству большого количества недорогих или доступных единиц жилья в очень короткие сроки. Однако, все эти будущие жилищные единицы должны удовлетворять целому ряду различных требований, чтобы быть приемлемыми.

Что должно обеспечить приемлемое решение?

Как мы можем построить приемлемые жилищные единицы в разумные сроки, с ограниченным бюджетом, и заодно обеспечить прочную основу для жизни и процветания будущих владельцев и арендаторов домов? Как и во всех проектах, все начинается с определения того, что является приемлемым решением, и что оно должно обеспечить. Таким образом, вопрос сводится к выбору метода строительства и к выбору строительных материалов.

Construction site
Стройплощадка

3D-модули являются модными, но не очень практичными

В настоящее время растет интерес к изготовлению предварительно разработанных стандартных коробочных модулей на заводе, поскольку это ускоряет сборку на месте. Например, компания-производитель сборного железобетона в Дубае применила принципы модульного строительства в проекте по строительству вилл. Они растянули 3D-дизайн в 3D-модели, размером с комнату, из сборного железобетона. Модули были собраны на заводе с использованием сборных железобетонных изделий, включая отделку, электрические кабели, розетки и сантехнику. Модули были доставлены на стройплощадку, где вилла была собрана всего за 48 часов. Время, затраченное на подготовку модулей на заводе, конечно, не включено.

Даже если короткий срок монтажа звучит здорово, есть и несколько недостатков. Объёмные, размером с комнату, 3D-модули из ЖБИ тяжелы и могут весить более 30 тонн. Обработка, подъём и транспортировка таких тяжелых модулей является сложной, и может привести к повреждению отделки или структуры. Поэтому, мы часто оказываемся в ситуации, когда общая стоимость застроенного квадратного метра выше, чем при использовании современной, ориентированной на проектирование системы сборного железобетона.

Я бы сказал, что использование стальных 3D-форм для производства в заводских условиях может быть применимо для предварительного изготовления модулей ванных комнат и лифтовых шахт. Однако, важно иметь в виду, что существует баланс того, насколько тяжелые и сложные сборные железобетонные изделия можно предварительно изготавливать. Архитектурная свобода сильно ограничивается, если здания будут построены полностью с использованием 3D-форм.

Elevator shaft production
Производство лифтовых шахт

Современная строительная система со сборным железобетоном обеспечивает практичность и экономичность

Современный, ориентированный на проектирование сборный железобетон подходит для всех типов зданий, и в сейсмических районах, и в районах, подверженных возникновению торнадо. Сборный железобетон может использоваться в качестве основного строительного материала или только частично, в качестве компонента каркаса.

Когда целью строительства были высококачественные, энергоэффективные здания, неоднократно в качестве метода строительства выбирался современный, ориентированный на проектирование сборный железобетон. Он является проверенным, промышленным методом строительства. Даже если монтаж все еще происходит на стройплощадке, основная часть работ переносится из хаоса стройплощадки в контролируемые, организованные заводские условия. Кроме того, жилищные единицы по-прежнему сдаются в разумные сроки, экономически эффективно и безопасно.

Использование сборного железобетона дает довольно много экономии по сравнению с альтернативными решениями. Экономия достигается благодаря некоторым факторам. Например, в жилых зданиях пролет предварительно напряженных многопустотных плит перекрытий может составлять от 8 метров до 12 метров. Наружные изолированные стеновые панели могут работать как единственные несущие стены. Кроме того, предварительно напряженные многопустотные плиты перекрытий экономят до 45 процентов бетона по сравнению с железобетонным перекрытием, отформованным в 3D-форме, или простой монолитной армированной плитой. Количество преднапряженной стали можно также снизить на 30 % из-за более низкого собственного веса многопустотных плит. В средней квартире это означает экономию около 14 тонн бетона и более 250 кг стали. Предварительно напряженные пустотные плиты также могут быть изготовлены с частичными углублениями, что облегчает монтаж сантехники в ванных комнатах.

Precast building
Здание из сборного железобетона

Оптимизированный производственный процесс

Современные, автоматизированные заводы по производству ЖБИ оптимизируют весь производственный процесс, начиная с 3D-проектированием зданий и заканчивая строительством объекта. Производственные линии отличаются передовым программным обеспечением, современной циркуляцией формовочных поддонов и новейшим производственным оборудованием. Автоматизированные функции охватывают планирование, мониторинг и управление процессом производства строительных блоков для приемлемых зданий.

Что такое приемлемое здание? Прежде всего, оно должно быть доступным и достойного качества, с достаточным жизненным пространством, хорошей структурной стабильностью, и расположено в устойчивом районе. В целом, приемлемый дом должен соответствовать ожиданиям будущих владельцев и арендаторов дома.

Подводя итог, хорошее качество и низкие расходы в протяжении всего жизненного цикла зданий из ЖБИ делают их привлекательным выбором для владельцев жилья. Добавьте к этому короткие сроки возведения и экономическую эффективность строительного процесса, и вы получите оптимальный выбор для крупных жилищных проектов.

Curt Lindroth

Курт Линдрут, региональный директор по продажам

ПАО Elematic

Добавить комментарий